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208 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 3165 m²
339 200 € (HAI)
Référence : A36284MGA85
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208 m2
3165 m2
11 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
208 m2
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11 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Je vous propose cette propriété située dans un hameau à 10 min de Fontenay-le-Comte, une ville a taille humaine avec tous commerces et services dont écoles hôpital, clinique...
Il y a un marché deux fois par semaine.
Fontenay-le-Comte est une ville attractive, à 30 min de Niort (TGV), 50 min de la Rochelle (TGV, aéroport), 1h10 de Nantes (TGV, aéroport).
La propriété est située à 2 km du Massif forestier de Mervent-Vouvant, avec des activités nautiques, sentiers de randonnées à pieds, vélo ou à cheval. Le Marais Poitevin est à 20 min.
A 1h00 des plages Vendéennes, 1h00 du parc de Puy du Fou.
La maison principale comprend une grande cuisine avec une porte donnant sur une terrasse avec BBQ, une buanderie, un salon avec un poêle à bois, 4 chambres, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains et WC au rez-de-chaussée.
Le gîte comprend une grande cuisine ouverte avec une salle à manger, un salon avec cheminée, WC.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau.
Complètent la propriété plusieurs dépendances, dont deux terrasses couvertes, une pièce avec WC et trois douches, un garage et une remise, un terrain clos et un puits.
* chauffage central au gaz (citerne).
* assainissement individuel non conforme.
Surfaces approximatives en m² :
Maison :
cuisine 34
séjour 34
chambres rez-de-chaussée : 20/13.5/13, étage : 47
arrière cuisine 10
terrasse : 19
Gîte :
salon 24
cuisine 35.5
chambres étage : 33/20/15.5
granges 74/47
garage 34
pièce douches et WC : 21
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36284MGA85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Je vous propose cette propriété située dans un hameau à 10 min de Fontenay-le-Comte, une ville a taille humaine avec tous commerces et services dont écoles hôpital, clinique...
Il y a un marché deux fois par semaine.
Fontenay-le-Comte est une ville attractive, à 30 min de Niort (TGV), 50 min de la Rochelle (TGV, aéroport), 1h10 de Nantes (TGV, aéroport).
La propriété est située à 2 km du Massif forestier de Mervent-Vouvant, avec des activités nautiques, sentiers de randonnées à pieds, vélo ou à cheval. Le Marais Poitevin est à 20 min.
A 1h00 des plages Vendéennes, 1h00 du parc de Puy du Fou.
La maison principale comprend une grande cuisine avec une porte donnant sur une terrasse avec BBQ, une buanderie, un salon avec un poêle à bois, 4 chambres, dont l'une dispose d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains et WC au rez-de-chaussée.
Le gîte comprend une grande cuisine ouverte avec une salle à manger, un salon avec cheminée, WC.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau.
Complètent la propriété plusieurs dépendances, dont deux terrasses couvertes, une pièce avec WC et trois douches, un garage et une remise, un terrain clos et un puits.
* chauffage central au gaz (citerne).
* assainissement individuel non conforme.
Surfaces approximatives en m² :
Maison :
cuisine 34
séjour 34
chambres rez-de-chaussée : 20/13.5/13, étage : 47
arrière cuisine 10
terrasse : 19
Gîte :
salon 24
cuisine 35.5
chambres étage : 33/20/15.5
granges 74/47
garage 34
pièce douches et WC : 21
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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